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管理服务

让我们来管理你在bryan / college station地区的投资!

 

 

凯尔·德怀尔莎拉·德怀尔的经纪人

我们知道妥善管理投资物业的重要性.  决定一个好的物业经理的因素有很多,其中最重要的是 TRUST.  资产英雄物业管理公司是一家家族企业,我们将客户和客户的幸福放在首位.  这是如何把我们和其他人区分开来的呢? 

这很简单——我们在乎.

我们把经营的每一处房产都当作自己的.  每个房子都有自己独特的方式, 和资产英雄物业管理, 我们把个性展现出来,让它发光. 在其他管理团队中,您的物业只是另一个数字,与其他物业没有区别.

不要迷失在数字中,被遗忘. 让我们用正确的方式来处理你的投资, 用行之有效的方法让我们与众不同.

那么,是什么让资产英雄物业管理成为最明显的选择呢? 以下是使我们绝对成为您的最佳投资经理的原因.

资产英雄物业管理-收租图像

租金集合
我们接受许多不同的支付方式,包括EFT(电子资金转账),使og体育支付租金变得容易。, 信用卡, 收银员支票, 钱的订单, 和个人支票. 最重要的是, 我们每月向og体育发送租金提醒,并自动发出逾期提醒,以确保og体育按时、一致地收取租金. 所有收取的租金和其他收入将通过EFT或支票每月发送给您. 用这个, 你会收到一份账单,上面列出了这个月所有收入和支出的细目.

资产英雄物业管理-在线门户图像

门户网站
跟上最新的科技很重要, 为每个og体育和业主/投资者提供用户友好的在线门户是保持该技术前沿的一个关键方面. 每个在线账户都可以访问所有文件, 帐, 租金卷, 检验报告, 租赁分析报告, 以及在需要时提供资金的能力.

通过您的在线门户,您可以看到您的投资在任何给定时刻的表现.

资产英雄物业管理-簿记形象

记账
让我们为您做艰苦的工作,处理所有与拥有投资性房产相关的必要簿记. 这包括租金支付的详细记录, 安全的存款, 宠物存款, 预付租金, 维护费用, 毛/净利润率, 您的财产帐目的对账, 和更多的.

我们确保对您所有的账户都有详细的记录,这样当纳税季节到来时,您就可以最大限度地提高盈利能力.

资产英雄物业管理-维护协调

维护协调
不幸的是,维护是不可避免的. 这就是为什么有一个好的物业经理是很重要的,他知道如何以合适的价格使用合适的供应商.

我们在维修行业的经验给了我们竞争优势,我们知道找谁把工作做好. 我们与供应商的广泛关系也将使您安心, 知道你的投资会得到妥善的处理 应该 be.

资产英雄物业管理- 24/7应急响应

24/7的应急响应
紧急情况发生时,我们随时准备应对. 任何可能影响您og体育的安全或福祉或可能对您的投资造成灾难性损失的事情——我们都将其视为紧急情况. 迅速处理紧急情况对于维持你与og体育的关系至关重要, 当然, 保护你最宝贵的资产.

资产英雄物业管理-年度收入/费用文件

年终收入/支出文件
这与正确的簿记密不可分. 没有它, 你不可能对过去一年的投资表现有一个有组织的细目.

在每年的年初, 你会收到一份关于你前一年投资表现的详细细目, 连同一份MISC-1099税务文件. 这个分析, 我们也可以找出我们可以做得更好的地方来提高你们来年的整体收入.

资产英雄物业管理-年度租金分析报告

年度租金分析报告
一年一次, 在租赁季节之前, 我们提供免费的租金分析报告,为您提供有关您投资周边市场的极端细节.

这可以让我们得到一个租金估计价格,给你的钱最大的响声. 为了支持这个准确的估计, 该报告包括饱和基准, 多租赁的比较, 空置率, 县的趋势, 地区生产总值(gdp)的收益率, 租金趋势等等. 这份报告为你在特定时间段内的投资预期收益奠定了基础.

附加服务

详细的属性检查
对你的投资进行例行评估是非常重要的,这样才能妥善管理投资,避免日后出现重大支出.

我们对自己独特的检验报告感到非常自豪, 因为它们是专门为每个物业量身定制的. 没有两份检查报告是相同的,就像没有两处房产是相同的一样. 我们每次检查都会提供多张高质量照片, 在单位内外都有, 以及发现的任何问题的描述. 每次检查的时间戳都包含在检查员的签名中.

og体育更换担保
我们对能够很好地筛选og体育感到自豪, 我们用180天和360天的og体育更换保证证明了这一点.

如果在这段时间内的任何一点,居住者对租约违约, 我们会免费给你找新房客. 这意味着你不必担心为你的投资寻找租客而支付另一笔租赁费用.

租金保证
租赁你的投资本身就是一种风险. 你不禁会想,如果og体育不付钱,你该怎么办.

我们来这里就是为了减轻这种担忧! 我们按时收取租金,杜绝拖欠风险.  如果我们无法收取全额租金, 您将收到当月所有与逾期付款相关的滞纳金.  你不应该遭受拖欠租金的痛苦——你只应该从你的物业经理的行为中受益!

无风险驱逐保证 
没有人喜欢处理被驱逐的事情——尤其是它会让你的钱包吃不消. 这是一个耗时的过程,需要耐心 和更多的耐心. 但有时驱逐og体育是不可避免的, 准备好要花这么长时间, 漫长的过程是必须的. 只要每月付一点费用, 如果有必要,我们将负责所有与驱逐og体育过程相关的法律文件费用, 减轻你随之而来的经济压力.

满意保证
我们希望您对我们的优质服务感到满意,并相信您让我们照顾您最宝贵的资产的决定是正确的选择.

如果出于某种原因, 你对我们的货物不满意, 我们将通过终止合同来减轻所有的责任. 当然, 我们不想看到你走, 但我们也明白,并非所有的商业关系都适合我们.

专业地产照片
在推销你的投资物业时,展示是非常重要的.  在科技日新月异的今天, 越来越多的潜在租客甚至在考虑参观房子之前就开始在网上寻找.

他们首先看到的是你投资的照片, 这就是为什么要用视觉效果来吸引他们的注意力,并向他们展示你的房子是最适合他们的地方.  用专业的物业照片让你的物业发光发热!

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